Kiến Thức Giáo Dục

Từ vựng tiếng Trung chủ đề bất động sản và mẫu câu tiếng Trung

Từ vựng tiếng Trung chủ đề bất động sản và mẫu câu tiếng Trung là một lĩnh vực rất phong phú và đa dạng. Việc nắm rõ các thuật ngữ, cụm từ liên quan đến bất động sản sẽ giúp bạn dễ dàng giao tiếp, thương thảo trong các giao dịch mua bán, cho thuê nhà ở hoặc đầu tư bất động sản tại các thị trường nói tiếng Trung. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau khám phá những từ vựng quan trọng nhất cũng như cách sử dụng chúng qua các mẫu câu hữu ích.

Từ vựng tiếng Trung về các loại hình bất động sản

Khi bắt đầu tìm hiểu về bất động sản, điều đầu tiên bạn cần phải biết đó là các loại hình bất động sản khác nhau mà bạn sẽ gặp phải. Từ đất đai, nhà ở cho đến các công trình thương mại, mỗi loại hình đều có những đặc điểm riêng biệt.

Tiếng Trung	Phiên âm	Nghĩa tiếng Việt
房地产	fángdìchǎn	Bất động sản
住宅	zhùzhái	Nhà ở
公寓	gōngyù	Căn hộ
联排别墅	liánpái biéshù	Nhà liền kề
独栋别墅	dúdòng biéshù	Biệt thự đơn lập
商业地产	shāngyè dìchǎn	Bất động sản thương mại
写字楼	xiězìlóu	Tòa văn phòng
商铺	shāngpù	Cửa hàng, mặt bằng kinh doanh
工业用地	gōngyè yòngdì	Đất công nghiệp
仓库	cāngkù	Nhà kho
土地	tǔdì	Đất đai
建设用地	jiànshè yòngdì	Đất xây dựng
开发区	kāifāqū	Khu phát triển
度假房产	dùjià fángchǎn	Bất động sản nghỉ dưỡng
高层住宅	gāocéng zhùzhái	Nhà chung cư cao tầng
经济适用房	jīngjì shìyòng fáng	Nhà ở xã hội
二手房	èrshǒu fáng	Nhà cũ, nhà đã qua sử dụng
新房	xīnfáng	Nhà mới
房改房	fánggǎi fáng	Nhà tái định cư

Từ vựng tiếng Trung về các phòng, khu vực trong nhà

Để có thể mô tả một cách rõ ràng về một bất động sản, việc biết các tên gọi của các phòng và khu vực trong nhà là điều rất quan trọng.

Tiếng Trung	Phiên âm	Nghĩa tiếng Việt
客厅	kètīng	Phòng khách
卧室	wòshì	Phòng ngủ
主卧	zhǔwò	Phòng ngủ chính
次卧	cìwò	Phòng ngủ phụ
厨房	chúfáng	Nhà bếp
卫生间	wèishēngjiān	Nhà vệ sinh
浴室	yùshì	Phòng tắm
餐厅	cāntīng	Phòng ăn
阳台	yángtái	Ban công
储藏室	chǔcángshì	Kho chứa
书房	shūfáng	Phòng làm việc / phòng đọc sách
洗衣房	xǐyīfáng	Phòng giặt đồ
地下室	dìxiàshì	Tầng hầm
玄关	xuánguān	Sảnh vào nhà
车库	chēkù	Nhà để xe
露台	lùtái	Sân thượng
花园	huāyuán	Vườn
天井	tiānjǐng	Giếng trời
楼梯间	lóutījiān	Khu vực cầu thang
电梯厅	diàntī tīng	Sảnh thang máy

Xem thêm : TỪ VỰNG TIẾNG TRUNG VỀ CÁC ĐỒ DÙNG TRONG GIA ĐÌNH

Từ vựng tiếng Trung về giao dịch bất động sản

Giao dịch bất động sản là phần không thể thiếu trong lĩnh vực này. Việc nắm rõ các thuật ngữ giao dịch sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc thực hiện các giao dịch mua bán, cho thuê.

Tiếng Trung	Phiên âm	Nghĩa tiếng Việt
买卖	mǎimài	Mua bán
出售	chūshòu	Bán
出租	chūzū	Cho thuê
租赁	zūlìn	Thuê (dài hạn)
购房	gòufáng	Mua nhà
合同	hétóng	Hợp đồng
房产中介	fángchǎn zhōngjiè	Môi giới bất động sản
中介费	zhōngjiè fèi	Phí môi giới
定金	dìngjīn	Tiền đặt cọc
房贷	fángdài	Vay mua nhà
分期付款	fēnqī fùkuǎn	Trả góp
房价	fángjià	Giá nhà
市场价	shìchǎng jià	Giá thị trường
成交价	chéngjiāo jià	Giá giao dịch thực tế
押金	yājīn	Tiền thế chấp
产权过户	chǎnquán guòhù	Sang tên quyền sở hữu
看房	kànfáng	Xem nhà
签约	qiānyuē	Ký hợp đồng
房屋评估	fángwū pínggū	Thẩm định giá nhà

Từ vựng tiếng Trung về thuật ngữ pháp lý trong bất động sản

Ngành bất động sản không thể thiếu các quy định pháp lý. Việc nắm vững các thuật ngữ pháp lý sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các quyền và nghĩa vụ của mình.

Tiếng Trung	Phiên âm	Nghĩa tiếng Việt
房产证	fángchǎnzhèng	Sổ đỏ / Giấy chứng nhận quyền sở hữu
不动产权证	bùdòngchǎn quánzhèng	Giấy chứng nhận bất động sản
产权	chǎnquán	Quyền sở hữu tài sản
土地使用权	tǔdì shǐyòng quán	Quyền sử dụng đất
共有产权	gòngyǒu chǎnquán	Quyền sở hữu chung
独立产权	dúlì chǎnquán	Quyền sở hữu riêng
房屋买卖合同	fángwū mǎimài hétóng	Hợp đồng mua bán nhà
租赁合同	zūlìn hétóng	Hợp đồng thuê
权属登记	quánshǔ dēngjì	Đăng ký quyền sở hữu
不动产登记	bùdòngchǎn dēngjì	Đăng ký bất động sản
房屋抵押	fángwū dǐyā	Thế chấp nhà đất
强制执行	qiángzhì zhíxíng	Cưỡng chế thi hành
违约金	wéiyuē jīn	Tiền phạt vi phạm hợp đồng
合同条款	hétóng tiáokuǎn	Điều khoản hợp đồng
法律责任	fǎlǜ zérèn	Trách nhiệm pháp lý
房屋继承	fángwū jìchéng	Thừa kế nhà đất
法拍房	fǎpāi fáng	Nhà phát mãi bởi pháp luật
登记机构	dēngjì jīgòu	Cơ quan đăng ký
证照齐全	zhèngzhào qíquán	Giấy tờ đầy đủ hợp lệ

Xem thêm : TỪ VỰNG TIẾNG TRUNG CHUYÊN NGÀNH XÂY DỰNG VÀ MẪU CÂU GIAO TIẾP

Từ vựng tiếng Trung về mô tả bất động sản

Mô tả bất động sản là một phần quan trọng trong quảng bá và tiếp thị. Các thuật ngữ mô tả sẽ giúp bạn truyền tải thông điệp rõ ràng và hấp dẫn hơn.

Tiếng Trung	Phiên âm	Nghĩa tiếng Việt
面积	miànjī	Diện tích
建筑面积	jiànzhù miànjī	Diện tích xây dựng
使用面积	shǐyòng miànjī	Diện tích sử dụng
户型	hùxíng	Mặt bằng căn hộ
朝向	cháoxiàng	Hướng nhà
南北通透	nánběi tōngtòu	Thông thoáng hai đầu Nam – Bắc
精装修	jīng zhuāngxiū	Nhà đã hoàn thiện đẹp
毛坯房	máopī fáng	Nhà thô
采光好	cǎiguāng hǎo	Ánh sáng tốt
视野开阔	shìyě kāikuò	Tầm nhìn rộng
楼层	lóucéng	Tầng nhà
总楼层	zǒng lóucéng	Tổng số tầng
电梯房	diàntī fáng	Nhà có thang máy
无电梯房	wú diàntī fáng	Nhà không có thang máy
交通便利	jiāotōng biànlì	Giao thông thuận tiện
配套设施	pèitào shèshī	Cơ sở hạ tầng / tiện ích
小区环境	xiǎoqū huánjìng	Môi trường khu dân cư
物业管理	wùyè guǎnlǐ	Quản lý tòa nhà
中等装修	zhōngděng zhuāngxiū	Nhà hoàn thiện trung bình
拎包入住	līnbāo rùzhù	Nhà vào ở ngay

Mẫu câu giao tiếp tiếng Trung trong môi trường bất động sản

Khi làm việc trong lĩnh vực bất động sản, việc giao tiếp bằng tiếng Trung là rất quan trọng. Dưới đây là một số mẫu câu giao tiếp hữu ích mà bạn có thể tham khảo.

Hỏi thông tin về bất động sản

请问，这套房子的基本情况是怎样的？ (Qǐngwèn, zhè tào fángzi de jīběn qíngkuàng shì zěnyàng de?) – Xin hỏi, tình hình cơ bản của căn nhà này như thế nào ạ?
房子在哪个楼层？ (Fángzi zài nǎge lóucéng?) – Căn nhà ở tầng mấy vậy?
这套房子的面积是多少？ (Zhè tào fángzi de miànjī shì duōshǎo?) – Diện tích của căn nhà này là bao nhiêu?
房子的朝向是怎样的？ (Fángzi de cháoxiàng shì zěnyàng de?) – Hướng của căn nhà này là hướng nào ạ?
小区周边有什么配套设施？ (Xiǎoqū zhōubiān yǒu shénme pèitào shèshī?) – Xung quanh khu dân cư có những tiện ích gì?
房子的产权年限是多少？ (Fángzi de chǎnquán niánxiàn shì duōshǎo?) – Thời hạn sử dụng đất của căn nhà này là bao nhiêu năm?
物业管理费是多少？ (Wùyè guǎnlǐ fèi shì duōshǎo?) – Phí quản lý bất động sản là bao nhiêu?
请问可以实地考察一下吗？ (Qǐngwèn kěyǐ shídì kǎochá yīxià ma?) – Xin hỏi tôi có thể đến xem thực tế được không?
这套房子还有什么其他需要注意的地方吗？ (Zhè tào fángzi háiyǒu shénme qítā xūyào zhùyì de dìfāng ma?) – Căn nhà này còn có điều gì khác cần lưu ý không?

Đàm phán và thương lượng

这个价格可以再商量一下吗？ (Zhège jiàgé kěyǐ zài shāngliáng yīxià ma?) – Giá này có thể thương lượng thêm không?
我们能获得一些折扣吗？ (Wǒmen néng huòdé yīxiē zhékòu ma?) – Chúng tôi có thể nhận được một chút chiết khấu không?
如果我现在付款，您能给出更好的价格吗？ (Rúguǒ wǒ xiànzài fùkuǎn, nín néng gěichū gèng hǎo de jiàgé ma?) – Nếu tôi thanh toán ngay bây giờ, bạn có thể đưa ra giá tốt hơn không?
这个价格包含家具吗？ (Zhège jiàgé bāohán jiājù ma?) – Giá này có bao gồm nội thất không?
我希望价格能降低一点，您看怎么样？ (Wǒ xīwàng jiàgé néng jiàngdī yīdiǎn, nín kàn zěnyàng?) – Tôi hy vọng giá có thể giảm một chút, bạn thấy sao?
我们可以一次性付清，是否有优惠？ (Wǒmen kěyǐ yīcìxìng fùqīng, shìfǒu yǒu yōuhuì?) – Chúng tôi có thể thanh toán một lần, có ưu đãi gì không?
请问您的底价是多少？ (Qǐngwèn nín de dǐjià shì duōshǎo?) – Xin hỏi giá sàn của bạn là bao nhiêu?
我们是否可以考虑分期付款？ (Wǒmen shìfǒu kěyǐ kǎolǜ fēnqī fùkuǎ n?) – Chúng ta có thể xem xét trả góp không?
这是我们最终的报价了。 (Zhè shì wǒmen zuìzhōng de bàojià le.) – Đây là mức giá cuối cùng của chúng tôi rồi.

Ký kết hợp đồng

我们可以现在签订购房合同吗？ (Wǒmen kěyǐ xiànzài qiāndìng gòufáng hétong ma?) – Chúng ta có thể ký hợp đồng mua nhà ngay bây giờ không?
请您仔细阅读合同条款。 (Qǐng nín zǐxì yuèdú hétong tiáokuǎn.) – Xin vui lòng đọc kỹ các điều khoản hợp đồng.
合同里有没有补充条款？ (Hétong lǐ yǒu méiyǒu bǔchōng tiáokuǎn?) – Trong hợp đồng có điều khoản bổ sung nào không?
请问这个合同的有效期是多久？ (Qǐngwèn zhège hétong de yǒuxiàoqī shì duōjiǔ?) – Xin hỏi thời hạn hiệu lực của hợp đồng này là bao lâu?
如果我违约，会有什么后果？ (Rúguǒ wǒ wéiyuē, huì yǒu shénme hòuguǒ?) – Nếu tôi vi phạm hợp đồng, sẽ có hậu quả gì?
定金条款是如何规定的？ (Dìngjīn tiáokuǎn shì rúhé guīdìng de?) – Điều khoản về tiền đặt cọc được quy định như thế nào?
请问您对合同内容还有什么疑问吗？ (Qǐngwèn nín duì hétong nèiróng háiyǒu shénme yíwèn ma?) – Xin hỏi bạn còn thắc mắc gì về nội dung hợp đồng không?
请在这儿签字。 (Qǐng zài zhèr qiānzì.) – Xin hãy ký vào đây.
我们需要两份合同，一份您留存，一份我们留存。 (Wǒmen xūyào liǎng fèn hétong, yī fèn nín liúcún, yī fèn wǒmen liúcún.) – Chúng ta cần hai bản hợp đồng, một bản bạn giữ, một bản chúng tôi giữ.
恭喜您，我们合作愉快！ (Gōngxǐ nín, wǒmen hézuò yúkuài!) – Chúc mừng bạn, chúng ta hợp tác vui vẻ!

Lời kết

Từ vựng tiếng Trung chủ đề bất động sản và mẫu câu tiếng Trung là một lĩnh vực rộng lớn và quan trọng đối với những ai hoạt động trong ngành này. Từ việc nắm rõ các loại hình bất động sản, các phòng, khu vực trong nhà, đến quy trình giao dịch và các thuật ngữ pháp lý, tất cả đều góp phần tạo nên sự hiểu biết sâu sắc về lĩnh vực bất động sản. Mong rằng bài viết này đã cung cấp cho bạn những kiến thức hữu ích để hỗ trợ cho công việc và học tập của mình.

Xem thêm : KHÓA HỌC TIẾNG TRUNG THƯƠNG MẠI CHẤT LƯỢNG VÀ HIỆU QUẢ